• 人的尊严可以一时弯曲,也可以在迂回中寻找但是不能拦腰斩断
  • 总以为来日方长,却不知世事无常。
  • 有些人,一旦遇见,便一眼万年;有些心动,一旦开始,便覆水难收。
  • 真正的喜欢一个人,就是他完全不符合你心目中的标准,你还是那么喜欢他。
  • 无论生活变得多么严肃,你总会找到一个让你心甘情愿傻傻相伴的人。
  • 我不喜欢你占据我所有思绪 连你的窃笑也像是鼓励
  • 喜欢发呆的人,心里一定有另一个纯净的世界。
  • 善良的心是最好的法律。
  • 法发展的重心不在立法、不在法学,也不在司法判决,而在社会本身。
  • 正义不仅应当得到实现,而且应以人们能够看得见的方式加以实现
  • 倘若要说服他人,首先就要想方设法使人听得进你所说的话。
  • 法律需要被信仰,否则它形同虚设。
  • 法官是法律世界的国王,除了法律就没有别的上司。

物业纠纷案件汇总分析

法律实务整理 尚云 3年前 (2019-08-06) 516次浏览 0个评论 扫描二维码
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物业公司依照物业管理合同主张逾期未交物业费的违约金

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业主主张物业管理协议无效、物业公司没有尽到相关的义务只行使收取物业费的权力,行使先履行抗辩权(一般无法得到法院支持)

法院观点:物业服务管理因受众群体广、管理事项多,具有广泛性、持续性等特点,不能以个别时点的瑕疵状态而完全否定物业公司履行管理维护义务的事实;亦不能以个别事项服务瑕疵或单一业主个体感受全盘否定物业的整体服务,更不能以此作为拒绝履行交纳物业费的正当理由。

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业主认为前期物业合同无效,二审法院认定一审判决的事实

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物业费不多的话可能会适用于小额程序一审终审


一审终审的情形

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