• 人的尊严可以一时弯曲,也可以在迂回中寻找但是不能拦腰斩断
  • 总以为来日方长,却不知世事无常。
  • 有些人,一旦遇见,便一眼万年;有些心动,一旦开始,便覆水难收。
  • 真正的喜欢一个人,就是他完全不符合你心目中的标准,你还是那么喜欢他。
  • 无论生活变得多么严肃,你总会找到一个让你心甘情愿傻傻相伴的人。
  • 我不喜欢你占据我所有思绪 连你的窃笑也像是鼓励
  • 喜欢发呆的人,心里一定有另一个纯净的世界。
  • 善良的心是最好的法律。
  • 法发展的重心不在立法、不在法学,也不在司法判决,而在社会本身。
  • 正义不仅应当得到实现,而且应以人们能够看得见的方式加以实现
  • 倘若要说服他人,首先就要想方设法使人听得进你所说的话。
  • 法律需要被信仰,否则它形同虚设。
  • 法官是法律世界的国王,除了法律就没有别的上司。

合同的四项基本原则以及审查合同的注意事项

法律实务整理 尚云 3年前 (2019-08-12) 421次浏览 0个评论 扫描二维码
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一、合同的四项基本原则

1、合法性

2、全面性

3、可行性

4、逻辑性


二、合同条款

1、标题

2、签约主体

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3、鉴于条款

例:房屋租赁合同中设置鉴于条款
鉴于
1.乙方已经在本合同签署前对租赁房产以及其公共区域、公用设施或部分的现状(包括但不限于走廊、门窗、。。。。。。、电梯、消防、空调设施、保安设施的状况等)进行必要而详细的勘测,并对此感到满意,认为能够满足合同目的。
2.。。。。。。

4、释义

第一条 定义
本协议中使用的下列术语应具有以下含义:
“xxxx”指。。。。。。
“pppp”指。。。。。。

5、正文

商务条款【是否审查?如何审查?】
商务条款的审查更能体现律师的价值!

约束代表人风险

所有工程量事项的变更必须经过公司盖章,光签字不行(底下员工签字是有法律效力的)
第十二条、工程量与调整
12.1工程量及支付方式在合同条款内约定后,任何一方不得擅自改变。发生以下情况之一的可作调整:
12.1.1甲方签字并加盖确认的工程量增减;
12.1.2甲方签字并加盖公章确认的设计变更;

发票

规定:只要有经营地点的必须有执照。
无论是分公司、子公司、个体户无照经营,全部经营收入都可以没收
如甲方及其指定企业,拟在工程所在地(租赁地)注册新公司(包括但不限于分公司、子公司、个体户等)本合同项下权力义务自动转移到新公司。乙方有义务按照甲方的要求配合甲方及“新公司”签订本合同权力义务转让协议或者与新设公司重新签订合同,并有义务按照甲方的要求以新公司的名义开设发票。如乙方不履行本款约定的配合签约义务及开具发票,甲方有权拒绝向乙方支付工程款。

通知送达

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合同标的险

以房屋换债,记得要签订顶账协议

法人之误

法人是组织
法定代表人【法人代表】是自然人

争议解决条款

约定管辖法院为签订合同所在地的法院(在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下),为以后的诉讼省事。

精确定义交付条款

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将律师费等相关费用列入损失

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支付令

借款人未按约定时间足额归还本金和利息,未按照约定时间足额支付罚息违约金及其他款项时,甲方有权根据《。。。。法》向约定法院申请支付令,产生的所有费用均由乙方承担。

仲裁条款

注意点:
1、仲裁结果是终局的
2、如果债务人没钱保证人有钱的情况,实际操作上执行局无法向保证人执行。
因为一裁终局、仲裁费用高、执行局不认的情况,不建议使用仲裁。

公证赋予强制执行债权文书

甲乙双方确认本协议为具有强制执行效力的债权文书,乙方未履行本协议项下义务,甲方可根据本协议直接申请有管辖权的人民法院强制执行乙方。

慎用己方logo和名称,以避免躺着中枪

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6、合同结尾

在制作签字栏时,应在合同文本中打印盖章单位名称和签字,以免因盖、签不清楚及反复复印造成辨认困难。
合同签批表有很大的风险,存在表见代理。


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